建設予定地の、既存建物の軒と軒の間の犬走り。
これが2項道路だなんて......。
驚いて自分でも市役所で見せてもらいますと、確かに2項道路を示す赤い線が引かれています。
（ここでもセットバックか......）
ショックを受けていたのですが、そこへ設計士さんから、連絡がありました。
「やはり大丈夫でした！」
2項道路の指定は県がしています。そこで県庁で確認すると、道路そのものには「2項道路」の赤線が引かれているのですが、
「幅員1.8m以下の部分を除く」
という、但し書がついているのだそうです。
「手続きなし、というわけにはいきませんが、届を出せばいいそうです」
そういって出された紙には、『2項道路の廃止に準ずる』云々と書いてありました。但し書ついてるから2項道路じゃないけど、2項道路の赤線は引いてあるから廃止に準ずる手続きがいるとかで。
ああややこしい！
そして2項道路を廃止するには、その道路を使用している――すなわち道路に面している人全員の同意が必要なのですが、今回は町会長のみでよいそうです。
ほっと胸をなでおろしたのもつかの間。
この町会長さんのハンコがクセモノでした......。
「みんなこの道を通って、駅のほうへ行ってるんや」
「あんたンとこの土地やさかい、借家建てはること自体にどうこう言えんけど、住民の道は尊重してもらわないと」
「自転車は通れないと困る」
うちの私有地だということは、町会長もよくわかってはるのですが
「何十年も通ってきた道がなくなるのは、みなそう簡単に納得せーへん」
と、いうことだそうで。
何十年も、たって、それは単なる好意で！ 権利ができるとかそんなわけでは！
「うん、だからこれは『お願い』なんやけどな」
「でも、ココ通れないとハンコくれはらへんのですよね。。。。」
「うん」
うっかり言い合いをしそうになるのを察したのか、設計士さんが
「なんとかよい案を考えますので！」
と、間に入りました。
設計士さん、本当にうまくやりました。
建物と駐車場の配置を調節し、以前のように一直線とはいきませんが、わずかな曲がりで自転車も通り抜けられるようにしたのです。
これなら、と町会長も納得。
「わしもな、黙って判を押す、というわけにはいかんのよ。ちゃんと地元のことを考えた、ということをわかってもらわんと、みな納得せーへんやろ」
と言いながらハンコを下さいました。
で、でもそのセリフを初めに言ってくれはったら、こっちも感情的にならないのに！
と、いうような経過で、なんとか道路づけの問題は解決し、無事にアパートが建ちました。町会長さんには今でもイロイロお世話になってます(^^)
大家さんというのは結構苦労するものなんですね。
はじめて知りました。