2007年8月アーカイブ

本家サイト「大家さんのひとりごと」が「YAHOO! JAPAN インターネットガイド10月号」に掲載されました。

2007年版人気&便利サイト1000の「暮らし」のトコです。
2年連続ですわ。ふふふふ。

嬉しがりなのでご報告です。


あ。紹介記事にあった「敷金論争」
このコンテンツ書いたのは2002年ごろですので、その頃の状況を元に書かれていると思ってください。
あれから5年。ずいぶん世の中変わりました。
移り変わりがすごく速く感じる……。私もそれだけトシになったってことですかねぇ。
空き室で悩んでることには、5年前も今も変わらないけど(^^;
さて、いつぞや書いた「ほったらかし物件」を見にいったのですが、共用廊下を歩きながら、ふと、横を見ると。

「倉庫」

のサイン。

あれ?
この物件て、倉庫なんてあったっけ?
あるなら普通、はしっこなのに、この部屋真ん中やし。

どうも、アヤシイ訪問販売撃退のため、玄関ドアに「倉庫」とサインを貼っているらしい。



さらに。
別の部屋には玄関ドアとドア枠の間にテープのあと。
これって、在宅を調べるために貼ってあったのかな(滝汗)???
その部屋の電気メーターのコードは切っったあとつなぎ直した形跡がある。


管理会社さんによると、この部屋は現在改装中。
前の入居者が困ったさんだったんだろーなぁ。
自主的に退去してくれてよかった!

こないだ愚痴った空く部屋の改装について、業者さんとか知り合いとか、いろんな人に意見を聞いてまわりました。

ファミリー向け物件やし、
「水回りを重視して」
と、複数の方からアドバイスされ、併せてシステムキッチンの導入も勧められたんですが。


私はシステムキッチン入れたくありません。


……高いから(爆)。



と、いうのは冗談です。
どーせ150万からかかる改装ですもの。
システムキッチンも上をみればキリがありませんが、賃貸向けの普及型は十分手の出るお値段です。


なんで嫌かというと、修理の時間がかかるから。
こないだのパッキンと似たようなもので、イザ壊れたときに修理にかかる時間が、けっこう要るんですよね。1週間とか珍しくないですし。

ファミリー向けの物件で、その間、料理をどーしろと。
カセットコンロか、電気鍋か。
(うちの場合アンペア少ないから、電気鍋は夏だとブレーカー落ちるぞ、確実に)


入居者さんとの修理日程の調整で1週間かかるならまだしも、それがなくても1週間かかるってのは。。。。。
やっぱ設備を提供してる身としては、ちょっとどうかと思うんですね。
水道みたいに他から汲む、というわけにいきませんし。


据置コンロだと、買えば即日の提供ができるわけですし。


システムキッチンの場合、修理の間据置コンロをキッチンのトップに置くことになるわけですが、防火上ちょっとそれも不都合ですし。


そういうわけで、同じコンロ提供なら、据置コンロのエエのを私としては置きたいのですが……。
検索条件にはそういうのって、引っかかりにくいし、据置コンロは持ってる人も多いですし……。

いろいろ上手くいかんもんです。
さぁ、どうしよう。
トイレの手洗い器の水栓のパッキンが壊れました。
自閉式の、押したら水が出て、しばらくしたら止まるタイプ。

自分で交換しようと思ったけれど、よくわからないので、水道屋さん呼びました。
パッキンが汎用品でないのは、まぁしゃぁないとして。
10年前につけた品ですが、廃番なので、部品があるかどーか、メーカーのサービスに見せないとあかんと。
で、メーカーサービスもこっちに来て、モノを見ないと、とおっしゃる。

しかも、パッキンがなかったら、手洗い器ごと交換するしかない、と。

水栓だけの交換ってできないのかーーー!!!


汎用品使えるやつにしてください、っていいました……orz

スマッチ! に引越ししてすぐの時期に蜂退治の記事を書いたけれども、私はアシナガバチ嫌いじゃありません。

私の愛車PS250と愛しの農作業用具を入れてる納屋のシャッターにも、アシナガさんの巣がありますが、仲良く共存してます。
こっちが何もしなきゃ、むこうも何もしないし。
ナワバリに入っただけで威嚇してくるスズメバチとはまったく違います。

でも、この季節。
アシナガ退治の依頼は増えます。
そのたびに(と、いっても年に2-3回ですが)マグナムジェットで退治しにいきますが、

「アシナガは何もしませんよ」

と言っても、ほとんどの方が

「でも怖いんです!!!(切実)」

とおっしゃいます。
ま、そりゃあ、たまぁに、洗濯物にアシナガがとまってるのに気づかずに取り入れて……、なんてことはありますが。
ホントにおとなしくて何もしないヤツなんですがね……。
「怖い」といわれりゃ仕方ない。こちらも客商売ですから、退治します。
ホントは花につく害虫を食べてくれる益虫なんですけど……。


アシナガさん、ごめんね。

あと、巣はできるだけ目につかんとこにかけてね。
室外機の中なんかはもってのほかヨ。




高層階なら大丈夫!?

高校の先生、と名乗る人物から電話がかかってきたのは、5月のある日でした。
曰く、
「生徒が登校してこない」
と。

登校拒否かなにかのようです。この生徒――仮にA君としておきましょう。
実家が遠方のため、下宿してこの高校に通っています。
その下宿先がO家さんのワンルームマンション、というわけです。

登校してこない、と言われましても困るのですが、次に先生から出た言葉は
「部屋の鍵を開けてもらうわけにはいかないでしょうか?」
と、いうものでした。
何回か訪ねているものの、応答がない。もちろん電話も応答なしだそうです。

いったんはO家さん、断りました。
「いくら家主でも、勝手に入ると不法侵入になります」

「おっしゃることはごもっともです」
と、先生。
「けれどもA君は、友人に自殺をほのめかしているのです」
その友人も、今は連絡がとれないそうです。

一瞬、O家さんは血の気が引くのを感じました。
物件内で自殺でもされては大事です。
「わかりました! 緊急事態、ということで鍵を開けましょう。高校の職員証をお持ち下さい。私も立会いさせていただきます」
あと、親御さんへのご連絡も先生にお願いしました。

さて、物件へ訪問して、先生とともにインタホンを鳴らします。
当然のごとく、応答はありません。
O家さんはそっとドアポストを開けて、覗いてみました。
見える範囲とて限られてはいるのですが、人の気配はないようです。
幸い異臭もせず……。

ドアポストから、
「A君、いますか? 開けますよー」
と声をかけて、ドアを開けました。どうぞ、とドアを持って先生を先に入れます。

「A君、A君」
と呼ぶ声がします。
O家さんが入ってみると、先生が布団の中のA君をゆり起こしていました。
少しぎょっとしましたが、A君が「むーーん」と寝ぼけた声を出したので胸をなでおろしました。
先生の顔を認識したA君はひどく驚いた顔をしましたが、
「すみません」
と小さな声でつぶやきました。

どうやらひきこもりであったようです。
あとは先生とA君の悩み相談になったので、O家さんは一安心して辞去しました。

夏休みのファミリー物件は、……
共用部に駄菓子の袋の切れ端のゴミが目だって増える。
騒音苦情も増える。

元気印のお子さまたちがご在宅ってことで。
親御さんは当然仕事があるので、目が行き届かず、子どもたちは解放感いっぱい。

同じような家族構成のところばっかりじゃないから、たとえば老夫婦世帯なんかには、暑さ以外にも辛い季節かも。


今日はお盆なので、親もだいたいは居るせいか、自転車置き場の屋根を走る悪童もいず、平穏そうな様子ですが……。


「セミの死体とお菓子の袋、何日もそのまんまやからなんとかして」

と、ついでの電話で言われました。

すんません。掃除のおばちゃんも盆休みですからねー。

と言いつつ、セミの死体ぐらい自分でほかしてや、と思う自分がいます。
いえ。掃除しに行きましたけど。
盆休みで清掃間隔が空いてるので、確かにいつもより汚れてました。





ところで、うちの子にもよく怒るんです。
台所や廊下にゴミが落ちてて、拾おうとも思わないのは困る! と。
だから、正直なところ、共用廊下にゴミがあって、それが気持ち悪くて触れないようなものでなければ、入居者の方には自主的にゴミ拾ってほしい。
家の前の道路にゴミ落ちてたら掃除するのと同じ感覚です。
共益費も貰ってるし、もちろん共用部清掃はウチの仕事なんですが。
誰かがきれいにしてくれて当然みたいな言われ方すると、ちょっと腹が立つ。
でも、我が身をふりかえっても、家の前のゴミぐらいは拾うけど、普通に歩いててゴミがあっても、見てみぬふりしてますからねぇ。しゃぁないんですけど……。







ご無沙汰しております。

腎盂腎炎で3日ほど入院してました……。
実は5回目か6回目ですが、何回やってもキツイ……。5年ほど出なかったんで油断してたかなー。
私の場合、はっきりとした膿尿になる前に熱が39度出るんでへろへろですわ……。

今は、その間に机の上とメールボックスに堆積したものを片付けてます。

お盆の行事が少ない家でよかった!

とりあえず近況報告でした。


国道に面したシャッター付のガレージがあり、法人さんに貸していた。
6月の末に、
「6月末に解約したい」
と言うてきはったので、解約違約で7月末まで賃料をいただくことになった。

保証金として3ヶ月分を預かってるので、
「7月中に鍵をお返しくださいね。保証金もそのときにお返ししますので」
という話になっていたのだが。

7月過ぎたのに、保証金取りにこない。
鍵も返しにこない。
もちろん何回か電話してるし、手紙も出したけど応答なし。


昨日、も一度電話かけたら
「お客様のご都合により……」



……あー、なんかもぅ、最近このフレーズばっか聞いてる気がする……。


法人で、コレってことは、この法人さんつぶれたも同然。
業務の都合で借りてたらしく。法人の所在地はうちから自動車でも1時間以上かかるんで、もうこっちで鍵交換することにした。


解約の連絡もらっててよかった!
しかし、保証金ぐらい受け取りにくりゃいいのに。

あとは中にアヤシイものが残って無いことを祈っておきます。
1

管理人

ヨメに来たら賃貸住宅のお世話がくっついてきた! 大家の立場で賃貸裏話を発信中!

最近のコメント

このアーカイブについて

このページには、2007年8月に書かれたブログ記事が新しい順に公開されています。

前のアーカイブは2007年7月です。

次のアーカイブは2007年9月です。

最近のコンテンツはインデックスページで見られます。過去に書かれたものはアーカイブのページで見られます。