ひそかなオススメ 分譲賃貸

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分譲賃貸。一見妙な言葉ですね。これは賃貸に出されている分譲マンションをさします。
大家さんは大きく分けると、「分譲マンションを居住目的で買ったが転勤などの都合で賃貸に出した人」、「投資目的に初めから賃貸に出すため分譲マンションを購入した人」になります。また分譲していた業者が売れ残りを賃貸に出す場合もあります。
件数はあまり多くありませんが、いいですよ。
分譲マンションですから一般的に、同時期の建築ならば、賃貸マンションよりもグレードが高いです。内装・設備ともに充実し、高級感がありますね。物件によっては管理人常駐でセキュリティもしっかりしています。壁も厚くて防音性も高い。家賃は並~やや高めの印象がありますね。
管理人の友人がひとり暮らしに2DKの分譲賃貸を選びました。築年数が古いのですが、新築のワンルームに入るよりも同じ家賃でゆったり暮らせる、と満足気です。
難点をあげるとすれば、設備などのリフォーム面でしょうか。経営規模が小さいことが多いので、混合栓の洗面台をシャンプードレッサーに、風呂釜の交換などの設備投資はやや遅れ勝ちなことでしょうか。また、分譲マンションの一室である、という性質上、契約上も通常の賃貸マンションよりも規制が厳しいものが多いです。

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このページは、が2006年12月25日 23:07に書いたブログ記事です。

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