自宅の空き部屋

| コメント(0) | トラックバック(0)

投稿時間:2006/01/28(Sat) 15:06
投稿者名:ぽん太
Eメール:
URL :
タイトル:自宅の空き部屋

自宅の空き部屋を貸したいと思っています。以前この欄で、税務署に開業届を出す必要があることを知りました。不動産屋さんを訪ねると新物件でも余っているので、すぐの入居は難しいかも、と言われました。開業届を提出したにもかかわらず、収入がない場合、申告はどのようにすればいいのでしょうか。ほっておいてよいのですか?

投稿時間:2006/01/28(Sat) 16:06
投稿者名:武水しぎの
Eメール:
URL :http://o-yasan.jp/
タイトル:Re: 自宅の空き部屋

極端な話、ほっておいてもよいといえばよいのですが、
開業届けを出して確定申告すると、集客に必要なメンテナンスの費用は経費になります。(たとえば掃除の費用とか、不動産屋さんに営業に行くのに使った交通費とか)
お客さんがおなければ赤字ですから、たとえばぽん太さんがサラリーマンなら、確定申告により、還付金を受けることができます。

投稿時間:2006/01/28(Sat) 20:50
投稿者名:ぽん太
Eメール:
URL :
タイトル:Re^2: 自宅の空き部屋

ありがとうございました。私サラリーマンです。これまで全く申告とは無縁で…。開業届けを提出すると申告書が送付されると聞いたので対応を確認したかったのですが、届けを出すメリットはあるということですね。将来的にも自己申告が原則で、その年に収入も支出もなければ申告不要と考えてよいのですか。例えば収入ゼロでも申告書を提出しておいたほうがよいとか…、何かありますか。一応教えてください。

投稿時間:2006/01/29(Sun) 00:53
投稿者名:武水しぎの
Eメール:
URL :http://o-yasan.jp/
タイトル:Re^3: 自宅の空き部屋

サラリーマンの場合、副業の収入が20万円以下だと申告は不要です。
ただ、申告しないと赤字が出たときに還付を受けられません。
また、青色申告できれば、赤字は3年間繰り越すこともできます。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/cgi-bin/search.cgi?query=%90%C2%90F%90%5C%8D%90&lang=jp&root=short

なお、貸し出す自宅のローンが残っている場合、利息部分は経費になります。

申告の際、会社にばれたら困る人は、住民税の特別徴収に関する項目に注意。

トラックバック(0)

トラックバックURL: http://www.o-yasan.jp/mt/mt-tb.cgi/257

コメントする

管理人

ヨメに来たら賃貸住宅のお世話がくっついてきた! 大家の立場で賃貸裏話を発信中!

Photo

  • 2011 04 30_0016.JPG
  • xy3qi.jpg
  • 80tqm.jpg
  • 67806296.jpg
  • ua1wv.jpg
  • driwf.jpg
  • 2010 10 10_9697.jpg
  • _S8O0642.jpg
  • 2010 10 10_9694.jpg
  • _S8O0096.jpg

このブログ記事について

このページは、が2006年1月28日 23:17に書いたブログ記事です。

ひとつ前のブログ記事は「家賃上昇」です。

次のブログ記事は「山は越えた」です。

最近のコンテンツはインデックスページで見られます。過去に書かれたものはアーカイブのページで見られます。