防災設備点検の入室について

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投稿時間:2005/12/01(Thu) 15:54
投稿者名:onomo
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タイトル:防災設備点検の入室について

マンションの各戸内にある火災や煙報知器の点検について、室外から
点検出来ないタイプのものは皆様どのように点検されているでしょう
か。
私が管理している物件は、単身者向けですので日中はほとん
ど不在なため、不在時は大家立会いのもと入室する旨の通知を出して
不在時でも入室して点検しているのですが、最近はプライバシーの問
題などで、あまり良い方法ではない気がしています。
業者さんが
各戸と連絡をとり、在宅時に個別に訪問してくれると助かるのですが
、そのような業者さんをご存知でしたら教えて下さい。物件の所在地
は岐阜市です。

投稿時間:2005/12/01(Thu) 22:35
投稿者名:武水しぎの
Eメール:
URL :http://o-yasan.jp/
タイトル:Re: 防災設備点検の入室について

ごめんなさい。私はこころあたりないです。
ご存知の方、よろしく<(_ _)>

投稿時間:2005/12/02(Fri) 09:25
投稿者名:onomo
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タイトル:Re^2: 防災設備点検の入室について

不在宅はやっぱり、家主立会いで入室されているのでしょうか?
もちろん、あらかじめ通知しておいてのことですが。
それとも、不在宅は、とばして省略してますか?
皆さんどうなんでしょうか?
その辺りの消防署の見解はどうなんでしょうかね。
建前は全戸やってくれということでしょうが、実質その辺りはどこまで求められているのでしょうかね。

投稿時間:2005/12/03(Sat) 11:59
投稿者名:好誠
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タイトル:Re^3: 防災設備点検の入室について

こんにちは、好誠といいます。都内で賃貸オーナーをしています。
うちの場合は前もって、各戸ごとに通知いたします。
その際、不在の際はオーナー立会いのもと検査致しますと明記しております。入居の際も検査があり、不在の場合はオーナー立会いで検査致しますとの了承を得ております。やはり男性の場合は気にする方はまずいられませんが女性の一人暮しの方は入室を嫌がる方がおられますね。その時はその方は仕事を遅らせてもその際はいられます。
それとあとはコミュニケーションでしょうね。オーナーの顔を住まれてる方に覚えてもらうのもいい事だと思います。なので僕は清掃の時間をバラバラにしております。そうする事によりすべての住民と顔を合わせる事が可能となります。その際、挨拶、何か困った事はありませんかと声を掛けるようにしております。そういったコミュニケーションがある程度取れれば問題はないと思いますが。
うちは以前あった歌舞伎町の火災以来凄く消防署がうるさくなっています。
何かあった後では遅いので全室検査が望ましいと思いますよ。

投稿時間:2005/12/03(Sat) 15:24
投稿者名:onomo
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タイトル:Re^4: 防災設備点検の入室について

好誠さん、ありがとうございます。
おっしゃる通り何かあってからでは遅いですからね。
私も出来るだけコミュニケーションはとるようにしていますが、な
かなか全員という訳にもいきませんし、ドアポストに通知配布して
も見てない方もみえますので、少し他の方はどのようにされている
のかな?と興味をもった次第です。
知り合いの大家さんは点検してませんって言い切ってましたし。
他の大家さんはどうなんでしょうかね。
管理会社や業者さんにお任せって感じが多いのかな?

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このページは、が2005年12月 1日 00:55に書いたブログ記事です。

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