2005年8月アーカイブ

投稿時間:2005/08/28(Sun) 19:26
投稿者名:Aquin
Eメール:
URL :
タイトル:近所の悪臭について

はじめまして。
いつも、こちらのサイトを大変参考にさせて頂いて
おります!
質問なのですが、ウチのアパートの前に築30年程の
一軒借家が10棟程建っております。
そちらのトイレは汲み取り式の為、その10軒からの
悪臭が裏のウチのアパートにかなり漂います。
特に夏場はひどく、住人からもクレームがあがって
しまいました。
何か解決方法はあるのでしょうか。
ご存知の方、どうぞお知恵をお貸し下さいませ。

「20の質問」の回答集に陸奥凛々さまの回答を追加。

投稿時間:2005/08/25(Thu) 23:19
投稿者名:Sぽん
Eメール:
URL :
タイトル:雨漏りの件で教えてください

今日賃貸契約を締結しました。決済を済ませ鍵を引き渡してもらいマンションに行くと下見をした際に管理会社に言っていた雨漏りの修繕がまだ出来ていませんでした。リフォームが出来次第入居ということになっていました。昨夜「準備できましたので明日契約にきてください」という連絡をいただき、早速今朝契約に行くとその状態でした。すぐ連絡すると雨漏りの修理は難しく時間がかかるし、一旦雨漏りが直ったと思っても繰り返す可能性も大きいといわれました。当分、雨漏り部分に電化製品をおかずシートをかぶせるなどして様子を見てください、修繕はします。といわれました。対応は丁寧にしていただいているのですが、こちらとしては、雨漏りを直してもらってから引き渡していただけると思っていました。来週に引越業者の手配もしています。こういった状況で契約を解除というのはできるのでしょうか?これまでに支払った敷金などは返ってこないのでしょうか。

アスベストの毒性なんか、もうずーっと前にわかってるのに、なんでいまさらこんな大騒ぎ、と少々思わないでもないが、建物を取り壊す際に飛び散ってはシャレにならないので、メーカーに確認。

「昭和54年以降は一切どこにも使ってません」
という回答が来て一安心。出来れば保証書を書いてもらおうかと思っている。
取壊し時までにどっちかがぽしゃってるかもしれないし(苦笑)。
それ以前はベランダと共用玄関に使っていたらしい。

司馬遼太郎の「街道をゆく」がいま、再編集されて雑誌で出てます。
今号は仙台だった。

立ち読みをすると、仙台平野のことを「沃土」と表現してました。
一藩の経済を米に頼り不足するところのないほどの沃土。
この沃土は政宗にはじまる、みたいな。

最近よくひっかかるんですが、どこの地方史を読んでても――いや、私のコトだから宮城県内の地方史なんですが――水沢も登米も亘理も白石も、おおよそ全てのところで、
「ウチの殿さまが来たときには荒れた土地だったのを、がんばってこんだけ発展させたんだよ」
みたいな書き方がしてあるんですね。
でもその「殿さま」はホントにその土地を「荒れた土地」だと思ってたのかな???
そりゃ、記録を書いた人から見れば、「殿さまが来たとき」=過去は荒れた土地だったでしょう。
でもそれが当然のところだと、だれもそうは思わないんじゃあないだろーか。
たぶん伊達家中が懐かしんだ、信達地方や置賜地方も上杉家は似たような書き方をしている気がしますよ。

義姉に旅行土産で巨大なズッキーニをもらった。ミョウガも30個ほどもらった。
叔母にナスをいっぱいもらった。

と、いうわけで、ひさびさの新作であります。

1. ズッキーニとナスは2-3㎝に乱切りして素揚げ。
2. ちりめんじゃこを電子レンジでチンしてカリカリに。
3. 1.にポン酢醤油をまわしかけ、2を上に山盛り。ミョウガも刻んで山盛り。

できあがり。
う〜ん、満足!
和風もいけるじゃん、ズッキーニ(^^)

さて、先日困ったさんをおひとり、強制執行にてご退去願いましたが、次なる候補がおります(-_-;)

困るんだよなー。今出てってもらっても3月までどうせ入らないしなー。
大家は季節商売ですから、繁忙期を逃すと空き室はなっかなか埋まりません。


先日も督促電話をかけますと、お子さんがでました。
「大家ですけれども、お父さんいらっしゃいますか」
「はい、待ってください」
(おとーさん、大家さんから電話ぁー)と電話の向こうで聞こえる。
――しばらくの間――
「今留守なんですけどー」
…………まるわかりやっちゅうねん(>_<)

保証人さんが割りと親切な方で、以前の滞納時には滞納分を肩代わりしてくださいました。
上の電話後連絡が取れなくなったので、保証人さんにも契約解除する旨、話していました。
あ、もちろん本人にも「○月○日までに全額払わなかったら契約解除」と催告してます。
そうすると、保証人さんから
「今なら本人いるから携帯にかけてくれ。月末までにとりあえず1ヶ月分は払うと話をしたから」
と電話。教えてもらった携帯番号は3ヶ月前と変わってました(爆)。
もはや交渉する気はあまりないのですが、保証人さんの顔をたてて、一応かけてみました。
一応、かけてみました。一応。
本人さん、出ていわく、
「今、家賃払える状況じゃないんですけど」
…………あー、そーですか…………。

催告した期日が過ぎるのを、今待ってます。

伊達鉄斎をいま調べてて年齢のドツボにはまってます。
長男の宗直って、政宗よりちょうど10年下なんですよね(1577生)。
さらに4年後(1581)には弟・宗友も生まれてます。

一応同腹の弟、ということになっている大有康甫和尚が1535生。
ちなみに実元は1527生。
輝宗1544生まれ。
稙宗1488生まれ。

稙宗の子どもの中で生没年がわかってる中で一番若いのが、村田宗殖1542生まれ……。
稙宗63歳の子であります。
86歳まで生きたパワフルなじーさま。隠居してからも約20年生きてますが。よくぞまぁじっとしてたもんです。(相馬とごそごそやってたみたいではあるが)
86歳に殉死する91歳もいたしな(-_-;)


さぁ、年齢設定をどうしよう。

投稿時間:2005/08/17(Wed) 21:23
投稿者名:3児の母
Eメール:
URL :
タイトル:教えてください

はじめまして。
質問したいことがあります。
先日離婚して、子供3人と暮らすため賃貸物件を探しています。私は離婚前、無職だったため、契約は難しいと思うのですがいかがでしょう。もちろん仕事も並行して探しております。また、仕事が決まっても、まだ勤務して数日とかでは難しいですよね・・・
一件気になる物件があり、不動産屋に聞いてみたところ、保証会社の保証を受けて、もう一人連帯保証人をつければ大丈夫だと言われました。
ところが、実は私は元主人への名義貸しによる借金でブラックリストに載っていると思うのです。不動産屋さんでそのことを言い出せず、後は保証人を一人見つけて書類を提出するだけになりましたが、金融機関のブラックリストに載っているとやはり保証会社の審査は通らないでしょうか。また、そのことが原因で審査に通らなかった場合、不動産屋さんにはその内容は知られてしまうのでしょうか。その辺りが気になりまだ、申込書を出せずにいます。(近所の不動産屋なので・・・)わかる範囲で結構ですので教えていただけるとありがたいです。

現地事務所で使ってるPCが壊れました。
仕方なくリカバリーしたが、LANにつなぐとたちまち不安定。
しかもインストールしなおした賃貸管理ソフトが一部マトモに動きません。

それでLANのもう一方に賃貸管理ソフトをインストールして業務をしようとしたら、CD-ROMドライブが壊れてました。
古ーいPCなので、シリアルポートはあってもUSBポートがありません。CD-ROMドライブの外付けもできないです。

2台まとめて買い替え!

んで、そーすると賃貸管理ソフトがXP対応じゃなかったんで、バージョンアップも必要です。

お盆直前に起こったこの事態。
お盆なのでサポートもメーカーもお休み。
今月の仕事はどーなる(ToT)

そして止めをさすがごとく。
応急的にバックアップをとったUSBメモリーが壊れやがりました。リカバリーしたPCのほうにはあったんですよ、USBポート。1個だけやけど。
自宅のPCで仕事しようと思って持ち帰ったのに……。デバイスが認識されない。
くすん。

さらにプリンターもお亡くなりになりました。
これは即座に近所の量販店に買いに走りましたが。

いくらお盆だからって。
ウチの機械たちを連れて帰らないでくださいよーぉ…………。

1  2

管理人

ヨメに来たら賃貸住宅のお世話がくっついてきた! 大家の立場で賃貸裏話を発信中!

最近のコメント

このアーカイブについて

このページには、2005年8月に書かれたブログ記事が新しい順に公開されています。

前のアーカイブは2005年7月です。

次のアーカイブは2005年9月です。

最近のコンテンツはインデックスページで見られます。過去に書かれたものはアーカイブのページで見られます。