先週同居している祖母が脳梗塞で入院し、それ以後ほったらかしになっていた仕事をやっつけることにした。
とりあえず月末なので集金。
で、退居立会いも1件。きれいに使っていただいて嬉しかった。
「この町が気に入りました」
のお言葉に感動！
滞納者の追い出し裁判は、先月末に判決もらったので、もう確定してるころだろう、と裁判所に出向き、執行文付与と送達証明を申請。
ところが相手方が送達を受け取らないもんだから、公示送達になっちゃってるそうな。というわけでまだ判決は未確定。
引きのばそうと思うとナンボでもなるなぁ……。
切手を預けて、確定したら郵送してもらうことにした。
会津を倒した政宗は、かなりハイになっていたようだ。
戦勝後の宴会のときに届けられた首を、お箸で切り口突き刺して検分し、引き抜いたあと箸をぬぐいもせず、紅に染まったお箸でそのままお食事。
「さながら鬼神のごとし」と成実が書ぐらいやから。
怖〜ぁ！
投稿時間：2005/05/26(Thu) 11:31
投稿者名：つかれちゃった
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タイトル：入居時の管理会社の対応
5月に築12年の1ＬＤＫに入居しました。
建物の立地、間取り等は大変気に入っているのですが、
管理会社（と大家さん）の対応がどうにも信用できず、
早々に引っ越したものかこれが普通と我慢することなのか
悩んでいます。（かなり長いです。すみません）
入居前に管理会社に壁の汚れ（洗面台ヨコが真っ黒だった）と
前の居住者が残したフック（5個以上）をなんとかならないかと尋ねると、「クリーニングしても取れなかったので無理」と言う返答がきました。
その時はそれならしょうがないとあきらめたのですが、
お風呂が汚い（これは管理会社も認めた）
調理台の引き出しにビニール袋が落ちていたり、
台所に水ぶきすればカンタンに落ちる調味料の汚れ多数、
その他もろもろ「クリーニング入ってないのでは？」
と聞きたくなるような汚れが多数あったので、
管理会社にその旨を伝えたところ
指定箇所を再クリーニングということになりました。
その結果、最初に「クリーニングしても落ちない」と言っていた
壁の真っ黒汚れもフックもきれいに落ちていました。
しかも、鍵交換費用を取っておきながら鍵交換をしていませんでした。
（古い鍵を契約時に渡された/再クリーニングの時に気が付いて入居までに鍵交換してもらった。）
入居初日、お風呂に入ろうとしたら排水溝がつまっていて水が流れず、その上、湯船の下から排水溝に向けて大量の髪の毛がどばーっと出てきました。（髪束です。貞子が出て来た！と思うほどの量です）
湯船前面のパネルを開けたところ、中はカビと垢と髪の毛で真っ黒
なのも発見。風呂場、洗面台、洗濯機置き場のすべての蛇口で
水漏れすることも同時に発覚。
蛇口と排水溝のつまりは管理会社が手配して直すことに
なったのですが、湯船のパネル内側の汚れは範囲外なので
清掃するなら自費で～と管理会社に言われました。
一度も使ってない風呂の他人の汚れを落とすのに、
2万円近くも支払わなければならないのが納得がいかず
大家さんに電話すると
「それは大変申し訳ない。費用はこちらでもちます」との返事
はもらえましたが、風呂と風呂釜の清掃が終了するまでの
1週間お風呂が使えませんでした。
（湯船も入るとギシギシ音がするし・・・近いうちに割れるんじゃないかしら）
契約書も更新料と更新手数料の書き方がごちゃごちゃになっていたり
不備が多数あり（契約の時に書き方がおかしいと指摘したら、
これで大丈夫です～直しときますから～と押し切られた）
仲介の不動産屋さんがこれでは判子は押せませんとＮＧを出し、
つっかえされては作り直しで、未だに契約書が完了していません。
大家さんは一見話が分かるようですが、遠方に住んでいて
このマンションも競売物件を手に入れたとのことで、
あまり管理とかに熱心な人ではないようだし、
管理会社も電車で40分かかるところの会社です。
こちらが言えば対応はするのですが、建物の管理･運営に関してものすごく不安があります。
これが普通なのでしょうか？
前からやってる法人のサイトに手を入れる。
間取り画像の加工とレイアウトで半日つぶれる。。。orz
間取り図は実は自分は書くのが苦手で、別の担当者にEｘcelで作ってもらってる。
初めはビルダーの画像加工機能を使ってたが、どうもかゆいところに手が届かないのでけっきょくフォトショップエレメンツを使用。
出来て貼り付けたらバランス悪くてサイズ変更したり、でなんか時間かかっちまった。
建築士の先生と打ち合わせ。
メーカーやデベのやることをみんなしてくれる。
物件規模が小さいせいもあるだろうが……。報酬は正直高いが、値段に見合う以上の仕事をしてくれるので感謝。（でも、payするのは難しいな。地域特性上）
立ち上げに関わるのは3度目だが、ここまで細かく打ち合わせてくれるのは初めてだ。
物件前にある電柱が駐車の邪魔になるので、電力会社に移設を申請。現地打ち合わせ。
銀行へ行って支払いと。明日は固定資産税を払う予定なので、その用意。
あれ？ けっこうPC以外の仕事もしてるな。
でも気分はタイトルどおりなんだけどな……。
法人のＨＰ作成の進行。
ほぼできたので、yahooのビジネスエクスプレスを申し込む。
ビジネスカテへの無料登録は終了したそうな。
10年前にネットはじめたときは、検索サイトの登録にお金がいるようになるなんて、思いもしなかったよ。
お問合せ1件。保証金交渉があったけど、明日内見に来てくれるそうな。わーい。
例によってバイクで高速道路走って隣県へ。
ごとびのせいか、周りの車の運転が、荒い荒い。
前の車に合わせて加速したら、その車は車線変更。しかもその前は渋滞しててあわてて急ブレーキ。後輪ロックしちゃうし、直線だったからいいようなものの、カーブだったら転倒してたぞ。おおこわ！
前の車との車間距離はけっこう（80mほど）とってるんだが、それがアダなのか、同じ車線での追い抜きを何回くらったか。
頼むから車線変更して抜かして欲しい。怖いじゃないかぁ。
高速道路で流れに乗せて走ってるのにクラクションで追いたてくらうし。
鳴らされても、逃げるとこなんてないっつーの。
隣の車線にもトラックが並んでるんだから！
と、恐ろしい思いをしながら行きは走ったものの、帰りはちょっとのどかでした。
比較問題ではあるけれど。
空気も澄んでて、眺めもよし！ 山の青みが美しゅうございました。
新しく立ち上げた物件も見てきましたし。
近隣のアパート村も見て参りました。
↑賃貸カテの書き込みなので、申し訳ていどに。
義宗の年齢を考えたら、絶対その前に名乗ってた（「宗」のつかない）名前があるはずだ！
と思って検索したら、あっさりひっかかってきた(^^ゞ
http://www5a.biglobe.ne.jp/~miyaya/index.htm
の掲示板で議論されてたよ。しかも加冠は佐竹義重だそうだ。
あぁ、石川一千年史がほしい！
中央図書館にかるのはわかってるんだ。
でもコピーしにいけるのはいつの日か……。
松山町史も気になりまくり。
岩城家と成実ん家つなぐ糸を1本発見。
「亘理世臣家譜略記」で筆頭の志賀家。元岩城重隆の臣だし。
志賀隆義・隆正の「隆」は岩城家からもらった偏諱じゃなかろーか。
岩城家の重臣に志賀甘釣斎という人物がいて、これがどうも伊達派っぽい。子孫が仙台藩に仕官してるし。
実元・成実の臣の志賀家は、志賀甘釣斎の縁戚じゃなかろうか。
と、いうわけでちょっと細い糸だけど、二階堂氏とはこういう縁もあったかも。
志賀さんちが筆頭なのもよくわかんないんだよなー。
ほか順番の若いのは、宗実についてきた人が多いんだが。
実元に家老としてつけられたという、伊庭さんちは23番で、羽田さんちは7番。
まぁいろいろあったんだろう。
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