デザイナーズ

ひょんなことで戻ってきてしまった借地の活用を検討中である。
賃貸住宅を建てるか、もう駐車場にでもしとくか。

場所は悪くないのだが、いかんせん車が入れにくい通りである。
しかも土地形状がいびつ。

付き合いのある工務店に、一応プランをたててくれ、と頼んだら、建築士さんをつれてきて、図面も用意してくれた。
さすが、建築士！　とうならせるプランではあった。

問題は予算である。
新築当初はいいのだが、年数がたつとこのあたりの賃料下落は最近はげしいのヨ。
3万円台に家賃が落ちると苦しい。
（平気でそれぐらいまで落ちるからなぁ）

今のままのプランでは予算オーバーなので、どこまでコストを落せるかにかかっている。

ついでに下水がまだ来てない地域なので（予定はある）、排水のプランと自治体とのすりあわせでも思いっきり予算が変わってきそうだ。うーん。